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第101章 房地产大佬的手段(1/2)

杨国强的第二刀,砍在滨海。

滨海那边三家店,有一家的房东是杨国强的人。不是直接的关系,是他的一个远房亲戚。合同还有八个月到期,房东突然通知,到期后不再续租。

姜月打电话来的时候,声音很沉。“林远,滨海那家店,是我们最早开的店。客户最多,口碑最好。要是搬了,客户至少流失一半。”

“不搬。跟房东谈,加租也行。”

“谈了。他说不是钱的问题。是有人打了招呼,不能租给你。”

“谁?”

“他没说。但不用猜也知道。”

我挂了电话,看着墙上的地图。滨海那家店,是我在滨海开的第一家店。苏婉在那当过店长,周敏在那办的第一张卡,陈姐在那做的第一次护理。那家店不只是一个铺面,是远月的根。杨国强要挖我的根。

安朵从上海飞过来,带了一个人。姓顾,四十多岁,戴着一副无框眼镜,说话慢条斯理,但每句话都像刀。

安朵介绍:“这是顾律师,商业地产方面的专家。他帮很多品牌处理过跟房东的纠纷。”

顾律师看了合同,问了我几个问题。“林总,你的合同里有没有‘优先续约权’?”

“没有。”

“那房东不续租,你没办法。”

“我知道。”

“但你有一个办法。”

“什么办法?”

“把店买下来。”

我看着他。“买下来?我没那么多钱。”

“不用全款。可以贷款。远月的现金流很好,银行会愿意贷给你。”

“银行?滨海银行已经不给远月贷款了。”

“换一家。省城不止滨海银行一家。我帮你找。”

安朵在旁边点了点头。“顾律师在银行有关系。”

我看着顾律师。“顾律师,你能帮我贷多少?”

“五千万。够你买下滨海那家店的铺面,还能再买一两个。”

“利息呢?”

“正常商业贷款利率。不高。”

“多久能批下来?”

“一个月。”

“好。我等。”

杨国强的第三刀,砍在客户身上。

不是普通客户,是钱太太。钱太太是省城富太圈的核心人物,她的态度影响半个省城的富太。杨国强的人找到她,说只要她退出远月,杨国强在省城新开发的一个楼盘给她留一套房子,成本价,比市场价便宜两百万。

钱太太打电话来的时候,声音很平静。“林远,杨国强的人找我了。”

“我知道。”

“你知道?”

“这个圈子就这么大。”

“你怎么看?”

“钱太太,你想去就去。我不拦你。”

“你不怕我走了,其他人也跟着走?”

“怕。但不能因为怕就求你别走。”

她沉默了一会儿。“林远,你这个人,跟别人不一样。”

“哪里不一样?”

“别人会求我留下。你不会。”

“因为你是客户,不是我的恩人。你留下,是因为远月值。你走,是因为别人给你的更多。生意就是这样。”

她笑了。“行。那我告诉你,我不走。”

“为什么?”

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